2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 54 m², 175 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 49 days. Usually 14-33

If you rent it out

~610 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

148 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 241 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 502 AZN/m²+30%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 241 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 3 241 AZN (+30%).

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 241 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Bakıxanov qəsəbəsi – 72 nömrəli məktəbə yaxın Bakıxanov Rezidens tərəfindən inşa edilmiş yaşayış binasında 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. 🔹 Uşaq meydançası 🔹 Yeraltı parkinq 🔹 Əşyalı şəkildə satılır 🔹 72 nömrəli məktəbə yaxın ərazi 🔹 Real alıcıya endirim olacaq 🔹 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. F919-2