2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 85 m², 260 000 AZN
8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 20 September 2026
Listings like this stay up
~21 days
This one: 32 days. Usually 11-33
If you rent it out
~967 AZN/mo
Gross yield 4.5% a year
Price
+2%
Raised, was 254 900 AZN
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 18 October 2026
Why this price?
- This listing
- 3 059 AZN/m²
- 8 Noyabr, 2-room
- 3 266 AZN/m²-6%
- Nəsimi, 2-room
- 3 600 AZN/m²-15%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
260 000 AZN
Fair price3 059 AZN/m²
Similar apartments here average 3 266 AZN; this one is 3 059 AZN (-6%).
- Per m²
- 3 059 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 85 m²
- Floor
- 8 / 18
- Building
- New-build
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Owner
- Mortgage
- no
- First seen
- 20 September 2026
Description
Mənzil birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən satılır. Vasitəçi yoxdur. Satış yalnız birbaşa alıcı ilə həyata keçirilir. Makler və vasitəçilərlə əməkdaşlıq edilmir, zəng etməmələri xahiş olunur. Əbdülvahab Salamzadə küçəsi 53 ünvanında, yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində (18 mərtəbəli bina) yerləşən, 85 m² sahəli, təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil funksional və rahat planlaşdırılıb: geniş və işıqlı qonaq otağı; ayrıca yataq otağı; böyük mətbəx və dəhliz; dəhlizdə quraşdırılmış geniş şkaflar; mətbəx və yataq otağında kondisioner; ayrı hamam və sanitar qovşaq; keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla təmir edilib. Məkan və infrastruktur: 8 Noyabr metrosuna yaxın; məktəb, uşaq bağçası, aptek, supermarket və restoranlar yaxınlıqda; Tbilisi prospektinə rahat çıxış; 20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına yaxın ərazi. Sənədlər: Çıxarış (kupça) var. Mənzil hazır vəziyyətdədir və yaşayış üçün əlverişlidir. Satış birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən həyata keçirilir. Vasitəçi yoxdur.
