3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 80 m², 250 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 038 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

224 000 - 303 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 955 AZN/m²+6%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 955 AZN; this one is 3 125 AZN (+6%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📍 Ünvan: Nesimi H.Eliyev ( Rahat marketin yani ) 🏢 Mərtəbə: 12/3 🏠 Otaq sayı: 2/3 duzelme 📐 Sahə: 80 kv 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 250.000 AZN ( real aliciya endirim olacaq) Mənzil təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🛋 Alici Terefden Ofis Haqqi: 1%