3-room old-build apartment for sale in Nizami, 75 m², 237 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 15-47

If you rent it out

~734 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

237 000 AZN

Fair zone

180 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 160 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 214 AZN/m²-2%
Nəsimi, 3-room: 3 284 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 000 AZN

Fair price3 160 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 3 160 AZN.

The deed records only 58 m² of the 75 m² listed: 17 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 160 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Area in the deed: 58 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏSİMİ VOENKOMATI YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nəsimi r., Cəlil Məmmədquluzadə küç. 98 📍 Nəsimi Voenkomatı və Sevil Qazıyeva Parkının yanı 🏢 Minsk layihəsi 🏢 1 / 5 mərtəbə 🛏️ 3 otaq — qanuni 📐 75 m² ümumi sahə 📄 58 m² kupça 📍 Künc blokda yerləşir, mənzil ortadadır 🔥 Mərkəzi istilik 🛠️ Təmirli 🛋️ Qismən əşyalı 🪵 Pol parket 🏠 Mənzilə aid quru zirzəmi (padval) mövcuddur. 🚧 Həyətdə şlaqbaum var. ✨ Səliqəli təmirli, parket döşəməli və quru zirzəmisi olan mənzil rahat yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.