3-room old-build apartment for sale in Nizami, 85 m², 232 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 15-47

If you rent it out

~814 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

232 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

232 000 AZN

Fair zone

215 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 729 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 214 AZN/m²-15%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

232 000 AZN

Fair price2 729 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 2 729 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 729 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Statistika dairəsi, Elmlər ərazisi 🏢 Bina: Axundov layihəli, möhkəm daş bina 🏠 Mərtəbə: 4/5 (orta blok – ən ideal seçimlərdən biri!) 🔹 Mənzil haqqında: • Qanuni 3 otaqlı – geniş və funksional planlama ✅ • Ümumi sahə: 85 m² 📐 • Keyfiyyətli təmir – gir yaşa vəziyyətdə 🎨 • Mənzil yelçəkəndir – daim təmiz hava və komfort 🌬️ • 2 balkon – əlavə rahatlıq və istirahət məkanı ☕🌇 • Əşyalı satılır – əlavə xərcə ehtiyac yoxdur 🛋️🛏️ • Sənəd: Çıxarış (kupça) 📄 🔹 Kommunal və texniki üstünlüklər: • Qaz, su, işıq daimidir 💧⚡🔥 • Kombi istilik sistemi – qənaətli və rahat 🔥❄️ • Daş bina – yayda sərin, qışda isti 🧱 🔹 Ətraf infrastruktur: • Məktəb və uşaq bağçası 🏫👶 • Supermarketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🛒 • Restoranlar, kafelər və digər iaşə məkanları 🍽️ • Parklar və istirahət zonaları 🌳 • Şəhərin mərkəzinə sürətli çıxış 🚗 🌟 Üstünlüklər: • Prestijli ərazi 📍 • Orta blok – istilik və sakitlik baxımından ideal 🔇 • Yatırım və yaşayış üçün mükəmməl seçim 💼