5-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 140 m², 320 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 47 days. Usually 25-37

If you rent it out

~1 205 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.3% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

341 000 - 462 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 286 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-room: 2 581 AZN/m²-11%
Nərimanov, 5-room: 2 619 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

-20% below fair2 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 286 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 401 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

297 000 AZN
23 000 AZN less
5 rooms · 120 m²

Per m²: 2 286 AZN
Rooms: 5
Area: 140 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! MONTİNDƏ, NƏRİMANOV METROSUNA 10 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ, STALİNKA LAYİHƏLİ 5 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Montin qəsəbəsində, Nərimanov metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafda marketlər, iaşə obyektləri və gündəlik tələbat üçün zəruri xidmət sahələri mövcuddur. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 140 kv.m 🚪 4 otaqdan 5 otağa artırılıb 🏢 Stalinka layihəsi 🏙️ 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛋️ Əşyalı satılır ✨ Təmirli vəziyyətdədir 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🔥 Qaz, su və işıq daimidir ♨️ İstilik sistemi: kombi 🏪 Həm yaşayış, həm də obyekt üçün yararlıdır 💰 QEYD: Mənzil hazırda kirayədədir və əlavə gəlir gətirir. Təcili satılır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymətdə endirim ediləcək. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən