3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 92 m², 307 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-37

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

307 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

307 000 AZN

Fair zone

251 000 - 340 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 337 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 355 AZN/m²+42%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

307 000 AZN

Fair price3 337 AZN/m²

Similar apartments here average 2 355 AZN; this one is 3 337 AZN (+42%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 296 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 337 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 6 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Bakıxanov Qəsəbəsi Tam Mərkəzdə Bazar Store ABB bank Bakıxanov Rezidensin inşa etdiyi 12 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində ümum sahəsi 92 kv 2 otaqdan 3 otaqa Düzəlmə əla Təmirli mənzil satılır Təmirdən sonra Mənzildə yaşayış olmayıb Əlavə məlumat üçün zəng vura bilərsiz