2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 35 m², 113 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 31 days. Usually 12-28

If you rent it out

~508 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

-3%

Cut 1 times, was 117 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

5 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

113 500 AZN

Fair Value Range

105 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 243 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 739 AZN/m²+18%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

113 500 AZN

Fair price3 243 AZN/m²

Similar apartments here average 2 739 AZN; this one is 3 243 AZN (+18%).

AI estimate: 119 000 AZN. The price is close to it, 5 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 243 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında 4 cü mikrorayon ərazisində Bəyəndim magazasına yaxın 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 ə düzəlmə mənzil satılır. Mənzilin cüzi kosmetik təmirə ehtiyyacı var. Hündürdə yerləşir. **Abad həyət lahiyəsilə təmir olunub. **Dayanacaq,metro,market və məktəbə yaxındır. Yanlız real alıcılar əlaqə saxlasın.