4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 255 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 47 days. Usually 21-34

If you rent it out

~713 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

233 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 550 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²+10%
Nizami, 4-room: 2 414 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 550 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 550 AZN (+10%).

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 550 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4-5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xalqlar Dostlugu metrosu ayaqla 4-5-dəq məsafədə Lelinqrad layihəli binada qanuni 4-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil qismən əşyalıdır.Real müşdəriyə endirim olacaq.Əlavə suallar və baxış üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.