3-room new-build apartment for sale in Qiyaslı MTK residence, 94 m², 315 000 AZN

Qiyaslı MTK, Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 20-30

If you rent it out

~902 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-1.3%

Cut 1 times, was 319 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

245 000 - 330 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 351 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 639 AZN/m²+27%
Qiyaslı MTK, 3-room: 3 049 AZN/m²+10%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 351 AZN/m²

Similar apartments here average 2 639 AZN; this one is 3 351 AZN (+27%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 288 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Qiyaslı MTK

All

Per m²: 3 351 AZN
Rooms: 3
Area: 94 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Qiyaslı MTK
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2-3 min to Neftçilər metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilər metrosunun çıxışında, QİYASLI MTK-ya məxsus yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən,qanuni 3 otaqlı, yeni təmirli mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 94 m²-dir. Təmir yüksək səviyyədə aparılıb və təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb.Bütün otaqlarda kondisioner quraşdırılıb. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafda marketlər, iaşə obyektləri, müxtəlif xidmət sahələri və gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Neftçilər metrosuna piyada cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd müqavilədir. Qiymət 315 000 AZN-dir. Ofis haqqı 1%-dir. REAL ALICI ÜÇÜN MÖHTƏŞƏM ENDİRİM NƏZƏRDƏ TUTULUB !!!