3-room new-build apartment for sale in Nizami, 156 m², 495 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 612 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

437 000 - 505 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 173 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price3 173 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 173 AZN.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 471 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 173 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1 min to Nizami metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

✨ ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ – EKSKLÜZİV MƏNZİL! ✨ 📍 Nizami metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə, “Nizami Mall” binasında yerləşən, möhtəşəm panoramaya malik 156 m² mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Premium binada yerləşən mənzil: • Sahə: 156 m² • Qanuni 3 otaqlı • Podmayak vəziyyətində – mənzili öz zövqünüzə uyğun şəkildə təmir edə bilərsiniz • Çıxarış (kupça) mövcuddur • İpotekaya tam yararlıdır • Qaz, su və işıq daimidir • Şəhərin mərkəzinə və bütün əsas infrastruktura ideal çıxış 🌆 Mənzilin geniş şəhər panoraması və premium lokasiyası onu həm yaşayış, həm də investisiya üçün diqqətəlayiq seçimə çevirir. 💰 Real müştəri ilə qiymətə yerində danışıq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı – 1%.