2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 60 m², 178 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 40 days. Usually 21-38

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 967 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 290 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-room: 3 576 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price2 967 AZN/m²

Similar apartments here average 3 290 AZN; this one is 2 967 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 967 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan: 3-cü mkr. | M.Əcəmi Ⓜ️ | 3-cü mkr.Bazarı ilə üzbə-üz 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 10/14 💎Otaq sayı : 2 otağa düzəlmə 💎Sahə : 60 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Müqavilə 💎Qiymət : 178.000 AZN (əşyalı) Qeyd : Mənzil yeni təmir edilmiş, əşyaları yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi kombidir..Binada 2 ədəd sürətli lift, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir. Whatsapp aktivdir. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ