3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 70 m², 237 000 AZN

Nərimanov· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 20-33

If you rent it out

~743 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

237 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

237 000 AZN

Fair zone

195 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 386 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 000 AZN

Fair price3 386 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 386 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 386 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Furnished

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Ayna Sultanova parkının düz yanında Embawoodun arxasında 9 mərtəbəli Leninqrad proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 2 otaqdan artırma ilə 3 otağa düzəlmədir və əşyaları ilə birlikdə satılır. 3 otağa artırma ilə düzəldiyi üçün qanuni 3 otaqdan fərqlənmidr. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%