2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 52,9 m², 152 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 14-33

If you rent it out

~601 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

152 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

140 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 873 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 511 AZN/m²+14%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price2 873 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 873 AZN (+14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 873 AZN
Rooms: 2
Area: 52,9 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Bakıxanovda daş binada qanuni 2 otaqlı mənzil – Aygün City yaxınlığında! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi 🛣 Sülh küçəsi (Aygün City ticarət mərkəzinin yaxınlığı) 🏢 Əmlak növü: Köhnə tikili (Daş bina) 🏗 Layihə: Minsk (Tavan hündürlüyü 2.8 m, geniş hol) 📐 Sahə: 52.9 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (Qanuni) 🏬 Mərtəbə: 4 / 5 🚪 Blok tipi: Orta mənzil (İki tərəfdən qorunan isti mənzil) 🛠 Təmir: Orta təmirli 📄 Çıxarış: Var (Kupçalı) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✨ Komfort və xüsusiyyətlər: 🔥 Fərdi kombi istilik sistemi 🚧 Şlaqbaumlu qapalı və təhlükəsiz məhəllə 🚗 Sakinlər üçün geniş avtodayanacaq / parkinq şəraiti 🧱 Qalın daş divarlar – yayda sərin, qışda ideal istilik 🌿 Geniş və abadlaşdırılmış məhəllə ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 🏙 Ərazi üstünlükləri və infrastruktur: 🛍 Aygün City Mall piyada məsafədə 🏫 Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və liseylər 🛒 Supermarketlər, apteklər və zəruri iaşə obyektləri 🚍 Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat marşrut xətləri 💰 Qiymət: 152 000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%.