2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 60 m², 202 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 14-42

If you rent it out

~739 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

202 000 AZN

Fair zone

181 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 367 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 667 AZN/m²-8%
Səbail, 2-room: 3 130 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

Fair price3 367 AZN/m²

Similar apartments here average 3 667 AZN; this one is 3 367 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 367 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Səbail rayonu,Səadət sarayı ilə üzbəüz italyan layihəli 3 mərtəbəli köhnə tikilinin 2-ci mərtəbəsində sahəsi 60 kv.metr olan 2 otaqlı mənzil təcili satılır.Mənzilin sənədləri qaydasındadır,qiymətində razılıq payı vardır və real alıcılara göstərilir.