1-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 25 m², 80 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 45 days. Usually 14-29

If you rent it out

~409 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-23.8%

Cut 2 times, was 105 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.8% below the fair value

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

81 000 - 109 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-room: 3 589 AZN/m²-11%
Yasamal, 1-room: 3 508 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

-16% below fair3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 589 AZN; this one is 3 200 AZN (-11%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 95 000 AZN. This listing asks 15 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 1
Area: 25 m²
Floor: 3 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

📍 Təcili 📍 Elmlər metroya 4_5deq məsafədə, daş bina da mənzil satışa çıxarılıb Sənədlər qaydasındadır Kupçadir Təmirə ehtiyac vardır Reallıq olarsa qiymətdə razılaşmaq mümkündür Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz Xidmət haqqı 1%