4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 180 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 28 days. Usually 13-75

If you rent it out

~709 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.1% below the fair value

Savings

14 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

180 000 AZN

Fair Value Range

144 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 059 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²-34%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price1 059 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 059 AZN (-34%).

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 059 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ!!! 50.000AZN QİYMƏT ENDİRİLDİ!!! Şüvəlanda PAKET KUPÇA 2 mərtəbəli yeni tikili həyət evi satılır. Ev 170 kv.m, həyətyanı sahə 2.8 sotdur. 3 yataq otağı, qonaq otağı, 1 mətbəx,filtirli şəlali hovuz var. Ev əşyalı satılır. Torpağın və evin çıxarışı(paket kupça) var. Qaz, su, işiq daimidir. Bu gozel ev yeni sahibin sebirsizlikle gozduyur! Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.