2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 42 m², 170 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 28 days. Usually 9-28

If you rent it out

~599 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

138 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 048 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+16%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price4 048 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 048 AZN (+16%).

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 048 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***NƏRİMANOVDA 2 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospektində, Heydər Əliyev Mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən 5 mərtəbəli Xruşovka layihəli binanın 4-cü mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 45kv.m-dir. Mənzil təmirlidir və əşyasız satılır, yalnız mətbəx mebeli mənzildə qalacaq. Mənzil haqqında əsas məlumatlar: Sənəd tipi: Kupça Ümumi sahə:45kv Qanuni 2 otaq Mənzil təmirlidir. Qaz, su və işıq daimidir Binanın geniş və səliqəli həyəti mövcuddur. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün yer uşaqlar üçün oyun meydançası və sakinlərin istirahəti üçün rahat sahə var. Yaxınlıqda: Nərimanov metrosu Metro Park Nərimanov Parkı Heydər Əliyev Mərkəzi Supermarketlər, bağça, məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.