8-room house for sale in Şüvəlan, 400 m², 490 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 19-48

If you rent it out

~2 103 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

12 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

490 000 AZN

Fair Value Range

375 000 - 630 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 225 AZN/m²
Şüvəlan, 8-room: 1 869 AZN/m²-34%
Xəzər, 8-room: 1 708 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price1 225 AZN/m²

Similar houses here average 1 869 AZN; this one is 1 225 AZN (-34%).

AI estimate: 502 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 1 225 AZN
Rooms: 8
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam əşyaları ilə birgə ✅Sexsi tikili ✅ Şüvəlan qəsəbəsi Qala Suvelan yolu magistral yoldan 300 metr arali 12 sot torpaq sahəsində insa edilmis 3 mertebeli bag evi satilir. Umumi sahəsi 400 kvm olan bu bag evin 8 otagi var.Holl,2 Zal,5 yataq otağı,metbexi, 3 sanitar qovşağı mövcuddur. Həyətində hovuzu, 25 neferlik sohbetgah,qaraj, 15 neferlik istirahet gusesi, tendiri , yay bisetkasi,sanitar qovşağı, dekorativ ağaclar,yasilligi, işıqlandırma sistemi , distansiyonu qapisi var. Su qaz, işıq daimidir.Sənəd (Kupça)