2-room new-build apartment for sale in İnşaatçılar, 70 m², 155 000 AZN

İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 24 days. Usually 12-28

If you rent it out

~687 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

155 000 AZN

Fair Value Range

144 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 214 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-room: 2 812 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 214 AZN/m²

Similar apartments here average 2 812 AZN; this one is 2 214 AZN (-21%).

The deed records only 59 m² of the 70 m² listed: 11 m² is unregistered.

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 214 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Area in the deed: 59 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ YASAMALDA ƏŞYALI, 2 OTAQLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR Yeni Yasamalda, Əsəd Əhmədov küçəsində, Albalı uşaq bağçasının yanında, Akkord Severin binasında mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir.Kupçada 59 kv.m, Ümumi sahəsi 70 kv.m olan mənzil 2 otaqlıdır, 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Bütün sənədləri qaydasındadır.Mənzilin təmiri əla vəziyyətdədir və əşyalarla birlikdə satılır.Ərazi baxımından əlverişli mövqedə yerləşir. Albalı uşaq bağçasına, marketlərə və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxınlığı ilə seçilir.Qiymət: 155.000 AZN (öz qiymətindən aşağı) Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.