3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 105 m², 380 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 24 days. Usually 10-31

If you rent it out

~1 180 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

380 000 AZN

Fair Value Range

317 000 - 435 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 619 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²+13%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price3 619 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 3 619 AZN (+13%).

AI estimate: 395 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 619 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

✨ TƏCİLİ SATILIR — HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNƏ PANORAMALI MƏNZİL! ✨ 📍 Ünvan: Nərimanov r., Həsənoğlu küç. , Edem MTK 🏢 Mərtəbə: 12/16 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq — 2-dən 3-ə düzəlmə 🌆 Ən böyük üstünlüyü: Mənzilin bütün pəncərələri və eyvanı birbaşa Heydər Əliyev Mərkəzinə baxır. Açıq və panoramik mənzərə günün hər saatında mənzilə xüsusi ab-hava bəxş edir. 🏡 Planlaşdırma: Böyük yataq otağı Kiçik yataq otağı Geniş zal Zaldan sürgülü şüşə qapı ilə ayrılmış mətbəx Rahat və funksional plan Əla təmir 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 📌 Şəhərin prestijli ərazilərindən birində, möhtəşəm mənzərəli və ideal planlamaya malik mənzil. 💥OFİS HAQQİ 1 FAİZ Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.