5-room old-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 120 m², 205 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 36 days. Usually 0-41

If you rent it out

~780 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.1% below the fair value

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

209 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 708 AZN/m²
Yeni Yasamal, 5-room: 1 875 AZN/m²-9%
Yasamal, 5-room: 2 465 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

-14% below fair1 708 AZN/m²

Similar apartments here average 1 875 AZN; this one is 1 708 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 239 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 708 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

📍 Yeni Yasamalda 9/1-də, 5/4 otaga düzəlmə, leninqrad layihəli mənzil satılır! 🏢 Bina növü: Leninqrad 🧱 Mərtəbə: 9/1 📐 Ümumi sahə: 120 m² 🛏️ Otaq sayı: 5/4, 5 otaqdan 4 otaga düzəlmə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏫 İnfrastruktur: Məktəb, uşaq bağçası, marketlər və iaşə obyektləri piyada məsafəsində 💡 Kommunal: Qaz, su, işıq – daimidir ✅ Gün işığı alan, işıqlı və səliqəli mənzil ✅ Açıq və geniş mənzərə ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə, inkişaf etmiş ərazi 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Bakı şəhəri üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!