3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 78 m², 260 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 35 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 132 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

249 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 256 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 3 148 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 256 AZN; this one is 3 333 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 275 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — GƏNCLİKDƏ TAM TƏMİRLİ, TAM ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən biri olan Təbriz küçəsində, ADA-nın yeni binasının, 77 saylı orta məktəbin və Azərbaycan Dillər Universitetinin yaxınlığında yerləşir. Mənzil 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLDİLİB — İDEAL PLANLAMA. Tam təmirli və tam əşyalıdır. Balkonu mövcuddur. Pəncərələr sakit və səliqəli həyətə baxır. Kombi istilik sistemi mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Binada 2 SÜRƏTLİ LİFT, GENERATOR və geniş həyət mövcuddur. MƏNZİLİN BÜTÜN SƏNƏDLƏRİ QAYDASINDADIR — İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. Gənclikdə bu ərazidə belə mənzillər bazarda çox qalmır. TƏCİLİ SATILIR! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.