2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 33,4 m², 155 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 35 days. Usually 23-28

If you rent it out

~414 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

112 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 641 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+69%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

+21% above fair4 641 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 4 641 AZN (+69%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 128 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 641 AZN
Rooms: 2
Area: 33,4 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Abad həyətdə. Beletaj. Böyük mənzillərdən. Yaşayış sahəsi 33.4 kv. Supertəmirli. Duş kabin. Dartma tavanlar. Mətbəx mebeli. Pərdələr və cilciraqlar. Mərkəzi istikik sistemi. Mənzilin zirzəmisi var təmirlidir və mənzilə aiddir. Təmirdən sonra yaçayış olmayıb. Boş ev. Qeydiyyatda hec kəs yoxdur. Şəkil istənilməsin.