2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 58 m², 175 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 30 September 2026

Same flat in 11 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 22 days. Usually 11-28

If you rent it out

~617 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

175 000 AZN

Fair Value Range

166 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 017 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-room: 2 781 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 017 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 017 AZN (+10%).

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 017 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 AMK MTK-da ideal 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Mənzil AMK MTK-da yerləşir. ✨ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Mətbəx studio deyil — planlama baxımından radnoy 2 otaqlı mənzilə çox yaxındır. 🔹 Əşyalı satılır 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Hazırda 500 AZN-ə icarədədir 🔹 Mənzil 18/19-cu mərtəbədə yerləşir 🔹 Çıxarış mövcuddur 🔹 Yeni tikili 🔹 Təmirli 💰 Qiymət: 175 000 AZN 📐 Sahə: 58 m² 💵 1 m²: 3 020 AZN 📌 Bu qiymətə ərazidə alternativ mənzil demək olar ki, yoxdur. 👤 Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin. 💼 Xidmət haqqı: 1%