2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 899 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 1 October 2026

Price

899 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.8% below the fair value

Savings

131 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

899 AZN/mo

Fair Value Range

810 - 1 330 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 12.8 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-14%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

899 AZN

Fair price12.8 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 12.8 AZN (-13%).

AI estimate: 1 030 AZN/mo. The price is close to it, 131 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.8 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **XƏTAİ METROSUNA YAXIN 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR** 📍 **Ünvan:** Sabit Orucov küçəsi 🚇 **Metro:** Xətai metrosu 🏢 **Bina:** 20 mərtəbəli yeni tikili 🛏 **Otaq sayı:** 2 📐 **Sahə:** 70 m² 🏢 **Mərtəbə:** 10/20 Mənzil Sabit Orucov küçəsində, Xətai metrosuna yaxın ərazidə yerləşir. 70 m² sahəsi və 2 otaqlı planlaması ilə rahat yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 📌 **Depozit:** 500 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.