2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 800 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

23.4% below the fair value

Savings

250 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

860 - 1 360 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-24%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

-23% below fair11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 11.4 AZN (-22%).

AI estimate: 1 050 AZN/mo. This listing asks 250 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Super təmir hər bir şəraiti olan Metro Xətainin yaxınlığında FHN yanında müasir tələblərə uyğun Bakı siti rezidens yaşayış kompleksində on altı mərtəbəli binanın səkkizinci mərtəbəsində ev kirayə verilir xidmət haqqı 200 manat depozit 100 manat.