2-room new-build apartment for sale in Bakmil, 97 m², 278 000 AZN

Bakmil metro, Nərimanov district· On the market since 2 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 37 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 033 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

252 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 866 AZN/m²
Bakmil, 2-room: 3 837 AZN/m²-25%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price2 866 AZN/m²

Similar apartments here average 3 837 AZN; this one is 2 866 AZN (-25%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 866 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

UPÇALI! . İPOTEKAYA YARARLI! Qanuni 2 otaq Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə,Azinko yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil əşyaları ilə birlikdə satışa təqdim olunur. Mənzil çox gözəl layihəyə sahibdir. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Həm yaşamaq həm də alıb kirayə vermək baxımından əlverişlidir.Kompleksin həyətində hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Sənəd KUPÇA ipoetakaya yararlıdır. . Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir