3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 65 m², 245 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 18-34

If you rent it out

~837 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

164 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 769 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

+27% above fair3 769 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 769 AZN (+16%).

AI estimate: 192 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 769 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

GƏNCLİK METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL Gənclik metrosunun yaxınlığında, Prezident İqamətgahının yanında yerləşən sakit və abad məhəllədə mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ərazi sakitliyi ilə seçilir, binanın yoldan aralı yerləşməsi səbəbindən küçədən keçən avtomobillərin səsi mənzilə gəlmir. Sakit və rahat yaşayış mühiti axtaranlar üçün əlverişli lokasiyadır. Mənzilin qarşısında həyətində çoxsaylı parking yerləri var. Mənzilə əlavə olaraq 2 ədəd zirzəmi sahəsi də daxildir ki, bu da saxlanc və məişət ehtiyacları üçün əlavə imkan yaradır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Qaz, su və işıq daimidir, ərazidə kommunal xidmətlərlə bağlı kəsilmələrin olmaması gündəlik yaşayış üçün əlavə rahatlıq yaradır. Mənzil uzun müddət yaşayış üçün istifadə olunmuş, formalaşmış və sakit məhəllədə yerləşir. Gənclik metrosuna yaxınlığı, Prezident İqamətgahının yanında yerləşməsi, sakit həyəti, geniş parking imkanları və 2 zirzəmisinin olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətraf ərazidə gündəlik yaşayış üçün lazım olan marketlər, apteklər, məktəblər və digər xidmət obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir