3-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 80 m², 240 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 36 days. Usually 13-29

If you rent it out

~846 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

216 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 3 000 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨🚨🚨 ÇOX-ÇOX-ÇOX TƏCİLİ KUPCALİ İPOTEKAYA YARARLİ , 7 ci MİKRORAYONUN GÖZƏL KOMPLEKSLƏRİNDƏ, 17 MƏRTƏBƏLİ YENİ TİKİLİNİN 12- Cİ MƏRTƏBƏSİNDE, 2 OTAQDAN 3 OTAĞA İDEAL DÜZƏLMİW ŞƏXSİ VE KEYFİYYETLİ TƏMİRLİ, BÜTÜN ƏŞYALARI İLƏ BİRLİKDƏ SATILIR.🤌🤌🤌 .Menzilde ve Blokda cox geniw qardirobda var. Pol Palid parketdir, qapılar təmiz taxtadandır, ümumi təmir cox keyfiyyətlidir. Mənzildə bütün avadanlıqlar qalır, əşyalarla birgə satılır. Kompleksin həyəti və yeraltı qarajı var, 7/24 saat qorunur. 🤌🤌🤌İnfrastrukturu olduqca geniwdir. Bu qiymətə bu ərazidə belə ideal düzəlişli mənzil yoxdur. Xidmet haqqi 1 faiz!!!