3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 80 m², 122 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

Listed today. Usually 5-28 days

If you rent it out

~538 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

25.0% below the fair value

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

122 000 AZN

Fair zone

138 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 525 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-45%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

122 000 AZN

-25% below fair1 525 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 1 525 AZN (-45%).

AI estimate: 163 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 525 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sumqayıt şəhəri, 17-ci mikrorayon, Diva Spa-nın yanında, Leninqrad layihəli, köhnə tikili 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 80 kv/m olan, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Sənəd (Kupça) Çıxarışdır. Orta blok, orta mənzildir. Qaz, su, işıq, internet təminatı daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzil tam əşyalı satılır. İnfrastruktur cəhətdən zəngin yerləşmədədir – bütün zəruri obyektlər əhatəsindədir. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.