3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 83 m², 135 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 7 days. Usually 5-28

If you rent it out

~517 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.5% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

152 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 627 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-41%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

-24% below fair1 627 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 1 627 AZN (-41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 179 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 627 AZN
Rooms: 3
Area: 83 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Leningrad project

Sumqayıt şəhərində 17-ci mikrorayonda 5 mərtəbəli Lelinqrad lahiyəli daş binanən 2-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı əla təmirli mənzil 135000 manata satışa çıxarılır. hal hazırda bu ərazidə bu təmirlə bu qiymətə mənzil yoxdur. İstilik sistemi mərkəzidir. Şəkillər mənzilin real görüntüsünü əks etdirir. ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə iləqə saxlaya bilərsiniz.