3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 85 m², 130 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 7-28

If you rent it out

~472 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

28.4% below the fair value

Savings

52 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

130 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 529 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-45%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-28% below fair1 529 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 1 529 AZN (-45%).

AI estimate: 182 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 529 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ OLARAQ.... bütün əştaları ilə birlikdə 17-ci mikrorayonda Elmarın dairəsinin yaxınlıqındakı kiev lahiyəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil 130000 manata satılır. Mənzil şəkillərdən göründüyü kimi yaxşı təmirlidir, dövlət istilik sistemidir, Bütün əşyaları (mebel və texnika) ilə birlikdə təklif olunur. Real alıcı ilə yerində baxandan sonera cuzi qiymət endirimi barədə danışmaq olar. Yaxınlıqında böyük marketlər, məktəb, baxça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.