3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 85 m², 145 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 3 days. Usually 7-28

Mənzil.ai valuation

Great Deal

25.4% below the fair value

Savings

49 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

145 000 AZN

Fair Value Range

174 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 706 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-38%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

-25% below fair1 706 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 1 706 AZN (-38%).

AI estimate: 194 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 706 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ!!! ALQI-SATQI GÜNÜ AÇARLAR TƏHVİL VERİLİR!!! Dərnəgül m/s 6 dəqiqəlik məsafadədə. Tayqa marketin yanında. 5 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbədə Qanuni 1 otaq + ARTIRMA illər əvvəl binanın arxa hissəsindən təxminən 40 m² artırma edilib və hazırda mənzil ümumilikdə təxminən 70 m², 3 otaqlı rahat yaşayış sahəsinə çevrilib. Yelçəkən (skvoznoy) Geniş və işıqlıdır, yaxşı təmirli. OFİS HAQQI 1%