2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 85 m², 850 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 October 2026

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

710 - 960 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 10 AZN (-15%).

AI estimate: 830 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal və 20 Yanvar metrolarına yaxın, 2 otaqlı mənzil 3 aylıq kirayə verilir. 🔹 Tam əşyalı və yaşayış üçün hazır 🔹 Yalnız ailəyə 🔹 Depozit tələbi mövcuddur 🔹 Yalnız 3 aylıq müddət üçün Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 30%