3-room new-build apartment for sale in City Garden, 110 m², 422 000 AZN

City Garden, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 28 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 271 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-3%

Cut 1 times, was 435 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

422 000 AZN

Fair zone

395 000 - 492 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 836 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²+20%
City Garden, 3-room: 4 058 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

422 000 AZN

Fair price3 836 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 3 836 AZN (+20%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 443 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m²: 3 836 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: City Garden
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayon Yeni İnşşa edilən Yeni kompleksdə City Garden yaşayış kompleksi 18 mərtəbəli yaşayış binasının 16-cı mərtəbəsində,ümumi sahəsi 110 kv m sahə,qanuni 3 otağlı təmirli mənzil satılır.kompleksdə komunallar daimidir (su,qaz,işıq).Mənzil təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Müasir texnologiya: Mənzil tam olaraq Ağıllı ev (Smart Home) sistemi ilə təchiz olunub. İnfrastruktur və yerləşmə: Yeni açılmış prestijli Landau School məktəbinin düz yanında, yeni çəkilən və yaxın vaxtlarda açılacaq yolun tam kənarında yerləşir. Rahat nəqliyyat qovşağına və zəngin infrastruktura malikdir. Kompleksin geniş və mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkinqi və 24/7 təhlükəsizlik xidməti mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Mənzilin açarları bizdədir.Real alıcıya endirim olacaq.Sənədlər Tam qaydasındadır Çıxarış (Kupça) var və ipotekaya tam yararlıdır.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.