2-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 55 m², 700 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

600 - 810 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.7 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price12.7 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 12.7 AZN (+8%).

AI estimate: 700 AZN/mo. The price is close to it, 0 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 12.7 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Residential complex: Melissa Park
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to the metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 20 Yanvar – Melissa Parkda gözəl 2 otaqlı mənzil kirayə verilir! 📍 Şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Melissa Park yaşayış kompleksində yerləşən mənzil kirayə verilir. ✨ Mənzil səliqəli və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📐 Sahə: 55 m² 🛋 Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🚇 Metro: Piyada təxminən 10 dəqiqə 💰 Aylıq kirayə: 700 AZN 💵 Depozit: 300 AZN 📌 Ofis haqqı: 30% 🏙️ Şəhərin əsas ərazilərinə rahat çıxış imkanı, yaxınlıqda marketlər, restoranlar, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Realtor Sanar bəy