2-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 51 m², 142 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 17 days. Usually 12-32

If you rent it out

~698 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

142 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

142 000 AZN

Fair Value Range

128 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 784 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 308 AZN/m²+21%
Suraxanı, 2-room: 2 250 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price2 784 AZN/m²

Similar apartments here average 2 308 AZN; this one is 2 784 AZN (+21%).

The deed records only 47.4 m² of the 51 m² listed: 3.6 m² is unregistered.

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 784 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Area in the deed: 47,4 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ — TAM ƏŞYALI SATILIR! 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi — Xəzər İnşaat 2 🏡 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 🔹 2 otaqlı studio 🔹 Ümumi sahəsi 51 kv.m 🔹 Kupçada 47.4 kv.m 🔹 Dəniz mənzərəsi 🔹 Tam təmirli 🔹 Bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır — alıb birbaşa yaşamaq mümkündür. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Kombi istilik sistemi 💡 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✅ Geniş və səliqəli həyət ✅ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✅ Yeraltı parking ✅ Binanın daxilində Araz Market ✅ Yaxınlıqda məktəb ✅ Binanın arxa tərəfindən marşrut xətti keçir 🌊 13-cü mərtəbə + dəniz mənzərəsi + kupça + tam əşyalı — ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.