2-room new-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 78 m², 275 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 12-35

If you rent it out

~1 269 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal
20.2% below the fair value
Savings
70 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
275 000 AZN
Fair Value Range
296 000 - 407 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 526 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room
3 804 AZN/m²-7%
Səbail, 2-room
3 078 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

-20% below fair3 526 AZN/m²

Similar apartments here average 3 804 AZN; this one is 3 526 AZN (-7%).

Per m²
3 526 AZN
Rooms
2
Area
78 m²
Floor
5 / 18
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
7 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

Xanlar küçəsində yerləşən Panorama Bayıl yaşayış kompleksində Dəniz mənzərəli 2 otaqlı, əla təmirli, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur Elit zonadır — Dənizkənarı Bulvarın, Dövlət Bayrağı Meydanının, Baku Crystal Hall-un həmçinin Mangal Steak House, Günaydın restoranı və FOMO klubunun cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada addımlığında, İçərişəhər metrosuna avtomobillə 5–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Təmirdə xüsusi keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. İtalyan maqnit qapıları, döşəməyə quraşdırılmış xüsusi örtüklər, təbii bambuk döşəmə, giriş təhlükəsizlik kamerası quraşdırılmışdır. Dəhliz, mətbəx və S/Q otağı döşəməaltı istilik (isti döşəmə) ilə təmin edilmişdir. Mənzildə qabyuyan maşın, soyuducu, paltaryuyan-qurutma maşını kombinasiyası, iki Smart TV və iki kondisioner daxil olmaqla bütün premium məişət texnikaları mövcuddur. Mənzilin eyvanından (balkonundan) Dövlət Bayrağı Meydanına və dənizə möhtəşəm panorama açılır. Bütün kommunal xidmətlər — qaz, su və elektrik enerjisi fasiləsiz istifadədədir. Şəhərin mərkəzində həm elit yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya axtaranlar üçün mükəmməl təklifdir. Sənəd: Rəsmi İlkin Çıxarış (MTK müqaviləsi deyil, mənzil Dövlət Reyestrində birbaşa mülkiyyətçinin adına rəsmi qeydiyyatdadır, alqı-satqıya tam hazırdır). Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində agentlik komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics