3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 88 m², 289 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 17 days. Usually 12-42

If you rent it out

~943 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

289 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

289 000 AZN

Fair Value Range

236 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 284 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-room: 2 817 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price3 284 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 284 AZN (+4%).

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 284 AZN
Rooms: 3
Area: 88 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi, Yasamal parkının yanı, Yeni Tikili 10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, Qanuni 2 Otaqdan 3 Otaqa düzəlmə ( Hər otaqa pəncərə düşür), Ümumi Sahəsi 88kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Binanın həyəti Şlaqbaunlu, 7/24 mühafizə olunur və təhlükəsizlik kameraları ilə nəzarətdə saxlanılır. Sakit ərazidir, Axşam saatlarında avtomobil və digər narahatedici səslər olmur. Ətraflı Məlumat və Baxış üçün Əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.