2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 40 m², 135 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 14-35

If you rent it out

~580 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 137 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

116 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 375 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price3 375 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 375 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 129 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 375 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Tam Təmirli. Qara Qarayev metrosuna 5 dəyqəlik piyada məsafədə Praqa restoranın düz arxasında 5 mərtəbəli daş binanın 2 ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otaqa düzəlmə super temirli seliqeli mənzil satılır.Mənzil ORTA blokdu.Gorduyunuz eşyalar qalır.Su,işıq,qaz daimadi.İstilik sistemi Mərkəzi.Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir, yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Xidmet haqqi 1%! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN.