4-room house for sale in Fatmayı, 115 m², 98 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 16 days. Usually 12-29

If you rent it out

~482 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

98 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

98 000 AZN

Fair Value Range

73 000 - 122 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 852 AZN/m²
Fatmayı, 4-room: 1 168 AZN/m²-27%
Abşeron, 4-room: 908 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

Fair price852 AZN/m²

Similar houses here average 1 168 AZN; this one is 852 AZN (-27%).

AI estimate: 97 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 852 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX TƏCİLİ Mehdiabad qəsəbəsi ilə Fatmayı kəndinin arasında, orada ən gözəl və sakit yerlərin birində, Töhfə şadlıq sarayının yaxınlığında yeni tikilmiş həyət evi satılır.Ev mərkəzi yoldan 20 metr məsafədə yeləşir.Maşınla şəhərə 15 dəqiqəlik yoldur.Ev keyfiyyətli tikilib, makler evləri ilə səhv salmayın. 2,5 sot torpaq sahəsi, 4 otaq, 115 m², yaxşı təmir, (yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb) Su, qaz, işıq daimidir. Sənəd çıxarışdır. QİYMƏT RAZILAŞMA YOLU İLƏ. Real alıcısı olan vasitəçilər əlaqə saxlaya bilərlər. Ev bir başa vasitəçisiz, əmlak sahibi tərərəfindən satışa çıxarılıb, yəni heç bir faiz ödənilməyəcək satışdan və real alıcıya endirim olunacaq.Ev çox təcili satıldığı üçün bu qiymətə satılır, bu qiymətə belə evi heç vaxt heç yerdən tapa bilməzsiniz.