2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 45 m², 190 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 17 days. Usually 9-28

If you rent it out

~759 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

190 000 AZN

Fair Value Range

175 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 222 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price4 222 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 222 AZN (+21%).

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 222 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ZÜMRÜD RESIDENCE | NƏRİMANOV. ✨ Premium kompleksdə bazar qiymətindən aşağı qiymətə satışa çıxarılıb! 📐 Ümumi sahə: 44 m² 📜 Çıxarış (kupça) var 🏢 5/16 mərtəbə 🛋️ Studio mənzil 🍳 Mətbəx mövcuddur 🌿 Bakı Bağları kompleksinə gözəl mənzərə 💎 Likvid mənzil — həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 📍 İnfrastruktur: 🛒 Hipermarketlər 🏫 Məktəblər 🎓 Universitetlər 🚇 Nəriman Nərimanov metrosu 🚇 Gənclik metrosu 🏛️ Heydər Əliyev Mərkəzi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . . . . . 🏡 ZÜMRÜD RESIDENCE | НАРИМАНОВО ✨ Продаётся квартира-студия в премиальном жилом комплексе Zümrüd Residence по цене ниже рыночной стоимости! 📐 Общая площадь: 44 м² 📜 Купча есть 🏢 5-й этаж из 16 🛋️ Квартира-студия 🍳 Есть кухня 🌿 Красивый вид на комплекс Bakı Bağları 💎 Ликвидный вариант — отлично подходит как для проживания, так и для инвестиций 📍 Развитая инфраструктура: 🛒 Гипермаркеты 🏫 Школы 🎓 Университеты 🚇 Метро Нариман Нариманов 🚇 Метро Гянджлик 🏛️ Центр Гейдара Алиева 📞 Для получения подробной информации и записи на просмотр — обращайтесь.