3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 135 m², 385 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 17 days. Usually 12-32

If you rent it out

~1 262 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.0% below the fair value

Savings

53 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

385 000 AZN

Fair Value Range

372 000 - 523 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 852 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 243 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price2 852 AZN/m²

Similar apartments here average 3 243 AZN; this one is 2 852 AZN (-12%).

AI estimate: 438 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 852 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 7 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gənclik metrosu yaxınlığında və Odlar Yurdu Universiteti yanında 13 mərtəbəli yaşayış kompleksin 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 135 m² olan 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır. Suyu, işığı daimidir. Binanın 7/24 mühafizə sistemi, sürətli lifti var. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1% На Гянджлике вблизи метро рядом с Университетом Одлар Юрду продается 3-комнатная квартира с отличным ремонтом. Квартира общей площадью 135 м² расположена на 7-м этаже 13 - этажного жилого комплекса. Жилье просторное и светлое. Вода и электричество подаются постоянно. В здании имеется круглосуточная система охраны 24/7 и скоростной лифт. Для получения дополнительной информации и осмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами! Комиссия агентства: 1%