6-room house for sale in Badamdar, 200 m², 399 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 16-48

If you rent it out

~1 274 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

399 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

399 000 AZN

Fair Value Range

249 000 - 490 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 995 AZN/m²
Badamdar, 6-room: 1 900 AZN/m²+5%
Səbail, 6-room: 2 024 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

Fair price1 995 AZN/m²

Similar houses here average 1 900 AZN; this one is 1 995 AZN (+5%).

AI estimate: 369 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 995 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Summer kitchen

Badamdar 1-ci massivində — prestijli həyatın ünvanı. ✨ 📍 DTX Hospitalına cəmi 350 metr 🏡 2 sot ərazidə 200 m² villa 🛏️ 6 otaqlı geniş planlama ☀️ Həyətdə yay mətbəxi 📜 Sənəd: Çıxarış 🚗 Qaraj etmək üçün şərait 💎 Badamdarın ən prestijli ərazilərindən biri — “Milyonerlər məhəlləsi” Şəhərin ən seçilən lokasiyalarından birində, özəl həyat tərzi üçün ideal villa. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.