2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 52 m², 175 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 14-35

If you rent it out

~763 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

139 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 365 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 211 AZN/m²+5%
Nizami, 2-room: 2 880 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 365 AZN/m²

Similar apartments here average 3 211 AZN; this one is 3 365 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 365 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan: Q.Qarayev metro stansiyasının yaxın.Qarayev prospekti. 👍(PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ) Doğum evinin yanı. 🔹YENİ TİKİLİ.Əşyalı. 🔹Mərtəbə. 13/16 mərtəbəsi 🔹Otaq sayı.2 otağa düzəlmə 🔹Ümumi sahə.52 kv.m 🔹Təmir. Əladır. 🔹İstilik kombidir.Su İşıq Qaz daimi. 🔹 Gözəl məhləsi və geniş 2 eyvanı var. 🔹Yeraltı qaraj. Həyətində və əyləncə parkı. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.