2-room house for sale in Bilgəh, 40 m², 37 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-29

If you rent it out

~439 AZN/mo

Gross yield 14.2% a year

Price

37 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

37 000 AZN

Fair zone

30 000 - 40 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

37 000 AZN

Fair price925 AZN/m²

Similar houses here average 846 AZN; this one is 925 AZN (+9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 35 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 925 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KREDİT TƏCİLİ İLKİN ÖDƏNİŞ 22.000 AZN Sabunçu rayonu, Bilgəh qəsəbəsi, mərkəzə yaxın ərazidə, 172 marşrut xəttindən 400 metr məsafədə. Qapısına qədər asvalt yolu olan küçədə, 2 sot torpaq sahəsinin üzərində inşa olunmuş, ümumi tikili sahəsi 40 kv/metr olan, 2 otaqlı altı qarajlı Həyət evi Satılır. Ev şəxsi tikilidi kosmetik təmirə ehtiyacı var. Ev: altı qaraj, boy padval və 2 otaqdan ibarətdir. Qaz, işıq, su xəttləri var. Sənəd: Bələdiyyə Qiymət: 37.000 azn Real alıcıya endirim olunacaq TƏCİLİ SATILIR Elanın nömrəsi: A-00885