4-room house for sale in Nardaran, 180 m², 535 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 18-53

If you rent it out

~1 093 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

535 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

445 000 - 602 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 972 AZN/m²
Nardaran, 4-room: 1 608 AZN/m²+85%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+195%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price2 972 AZN/m²

Similar houses here average 1 608 AZN; this one is 2 972 AZN (+85%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 523 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 972 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Pool
Gazebo

Nardaranda hovuzlu, geniş həyətli bağ evi satılır! Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsində, magistral yoldan təxminən 500 metr məsafədə, “Sea Breeze” yaşayış kompleksinin qarşı tərəfində, kompleksə piyada təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən gözəl bağ evi satışa çıxarılıb. Hündür ərazidə yerləşən, təmiz havası olan bağ evi 4 otaqdan ibarətdir və bütün yaşayış şəraitinə malikdir. Hündür hasarla əhatələnmiş geniş həyətdə yaşıllıq, besedka, küləfrəngi, qaraj və hovuz mövcuddur. Əraziyə girişdə şlaqbaum quraşdırılıb. Torpaq sahəsi faktiki olaraq 20 sotdur. Evə baxış keçirmək üçün əvvəlcədən zəng edərək vaxt təyin etmək mümkündür. Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasınlar. Qiymətdə razılaşmaq mümkündür.