3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 55 m², 125 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 14-36

If you rent it out

~621 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.5% below the fair value

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

129 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 273 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-21%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

-17% below fair2 273 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 273 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 151 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

118 900 AZN
6 100 AZN less
3 rooms · 60 m²

Per m²: 2 273 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

🏠 QARA QARAYEVDƏ ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL SATIŞDA! 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, “Mol”un yanında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib 📐 55 kv.m 🏢 Leninqrad layihəsi 🛠️ Əla təmirli və yaşayış üçün tam hazır 🚇 Metroya cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz vatsap işləyir 💼 Ofis haqqı: 1%