2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 55 m², 245 000 AZN
İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 6 October 2026
Listings like this stay up
~24 days
This one: 16 days. Usually 12-34
If you rent it out
~809 AZN/mo
Gross yield 4% a year
Price
-3.9%
Cut 1 times, was 255 000 AZN
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 18 October 2026
Why this price?
- This listing
- 4 455 AZN/m²
- İçəri Şəhər, 2-room
- 3 811 AZN/m²+17%
- Səbail, 2-room
- 3 084 AZN/m²+44%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
245 000 AZN
+40% above fair4 455 AZN/m²
Similar apartments here average 3 811 AZN; this one is 4 455 AZN (+17%).
- Per m²
- 4 455 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 55 m²
- Floor
- 1 / 5
- Building
- Resale
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Owner
- Mortgage
- no
- First seen
- 6 October 2026
Description
Eksklüziv Təklif ! TƏCİLİ SATILIR! — SƏBAİL RAYONU, PREZİDENT APARATININ VƏ NAZİRLƏR KABİNETİNİN YANINDA Səbail rayonunun ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində, Teymur Elçin küçəsində, Dağüstü Parka piyada məsafədə, Şəlalə Parkının və Continental mağazasının yanında yerləşən daş binada mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsi Ümumi sahəsi: 55 kv.m 1-2 otağa ideal şəkildə dəyişdirilmiş və artım sənəddə qeyd olunub rəsmi Tam təmirli Əşyalı Gözəl şəhər panoraması Sakit və prestijli yaşayış mühiti 💰 İnvestisiya üçün də əla seçimdir! Mənzil hazırda 1300 AZN aylıq kirayə gəliri potensialına malikdir. Sadəcə mənzil təcili satışa çıxarıldığı üçün kirayə prosesi dayandırılıb və satış prioritetə keçirilib. Alıcı istəsə, mənzili real və kapital gəlir mənbəyi kimi əldə edə bilər. Alıcı üçün uyğun olduğu halda, mövcud kirayəçini dəvət edib rəsmi müqavilə əsasında uzunmüddətli kirayə təmin etmək mümkündür. 📍 Lokasiya baxımından çox əlverişlidir: Prezident Aparatı, Nazirlər Kabineti, Dağüstü Park, Şəlalə Parkı və digər mühüm şəhər obyektlərinə yaxın ərazi. ⚡ Bu binada satışa belə mənzillər çox nadir hallarda çıxır! Həm şəxsi yaşayış, həm də stabil kirayə gəliri gətirən investisiya axtaran şəxslər üçün əla fürsətdir. Təcili satış olduğundan, real alıcıların əlaqə saxlaması xahiş olunur. Agentlik xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i.
